Dịch vụ kiểm tra nhà cho thuê ở Towson

Kosch - Chuyên gia về Dịch vụ Kiểm định Nhà ở Towson

KIỂM TRA TÀI SẢN CHO THUÊ LÀ GÌ?

Kiểm tra tài sản cho thuê là một cách tiếp cận thông minh để theo dõi niềm tin của nó. Để đánh giá độ tin cậy của tài sản, chủ sở hữu hoặc người quản lý tài sản phải thường xuyên kiểm tra tòa nhà từ trên xuống dưới. Người thuê nhà thường xuyên có mặt trong quá trình kiểm tra tài sản cho thuê để gợi ý cho họ bất kỳ vấn đề hoặc sự cố nào có thể xảy ra.

Việc kiểm tra nhà cho thuê mang lại cho bạn và người thuê nhà của bạn khả năng xem xét lại niềm tin của họ trước khi chuyển đến và thiết lập các kỳ vọng về cách thức trả lại. Ngoài ra, nó cho phép bạn thực hiện bất kỳ sửa chữa nào bị bỏ qua trước đó trước khi người thuê nhà đến, đặt nền móng cho mối quan hệ làm việc hiệu quả với người thuê nhà của bạn. Trong trường hợp nếu bạn ở Towson và đang tìm kiếm Dịch vụ kiểm tra cho thuê tốt nhất ở Towson, chỉ cần google và kiểm tra.

Kosch - Chuyên gia về Dịch vụ Kiểm định Nhà ở Towson

Tại sao tiến hành kiểm tra tài sản cho thuê?

Điều đầu tiên trước tiên: tại sao cần phải kiểm tra tài sản cho thuê? Đó là một cách tiếp cận dễ dàng để tránh những bất đồng cho cả người thuê nhà và chủ nhà. Kiểm tra thường xuyên ở giữa có thể đảm bảo với bạn rằng tài sản được duy trì tốt. Một danh sách kiểm tra việc cho thuê sẽ mô tả niềm tin của tài sản trước và sau khi chuyển nhượng.

Kiểm tra nhà cho thuê là rất quan trọng vì chúng tránh cho chủ sở hữu sự bất tiện khi giải quyết các vấn đề và sửa chữa tốn kém mà lẽ ra có thể tránh được nếu chúng được phát hiện sớm hơn. Mặc dù một số chủ nhà có thể phản đối việc kiểm tra định kỳ tài sản cho thuê vì họ muốn cung cấp cho người thuê quyền riêng tư của họ, nhưng sự thật là việc kiểm tra định kỳ cũng đảm bảo rằng người thuê nhà tuân thủ các quy tắc của chủ nhà.

Kosch - Chuyên gia về Dịch vụ Kiểm định Nhà ở Towson

Danh sách kiểm tra cho thuê - Cần tìm gì

Ngay cả khi căn hộ mới của bạn trông không tì vết trong quá trình xem, bạn vẫn phải kiểm tra địa điểm trước khi chuyển đến. Đảm bảo rằng bất động sản đó đáp ứng được kỳ vọng của bạn về niềm tin.

Nếu bạn không làm điều đó, bạn có nguy cơ phải bồi thường thiệt hại nếu bạn tìm thấy những thứ cần sửa chữa. Tệ hơn nữa, bạn có thể phải trả tiền khi chuyển ra ngoài, điều này có thể làm giảm khả năng tiền đặt cọc của bạn sẽ được trả lại.

Bạn có thể chứng minh với chủ nhà rằng bạn là người thuê nhà có trách nhiệm trong quá trình kiểm tra tiền thuê nhà trước khi chuyển đến. Nhiều chủ nhà sẽ không kiểm tra trừ khi được yêu cầu; tuy nhiên, một số sẽ. Nếu bạn vẫn cần, hãy sắp xếp một buổi hướng dẫn với chủ nhà của bạn.

  1. Lối đi, cửa sổ và cửa ra vào bên ngoài
  2. Kiểm soát khí hậu
  3. Điện
  4. Trần và Tường ls
  5. Máy dò khói và carbon monoxide
  6. nhà vệ sinh
  7. Phòng bếp

Suy nghĩ cuối cùng

Mặc dù xem qua danh sách kiểm tra này để kiểm tra căn hộ của bạn có vẻ tẻ nhạt, nhưng bạn sẽ rất vui vì đã làm điều đó vào ngày chuyển đi. Ngoài việc đảm bảo rằng căn hộ có niềm tin hợp lý, đây là một trong những cách tốt nhất để đảm bảo rằng tiền đặt cọc của bạn sẽ được trả lại khi bạn rời đi.

Kosch - Chuyên gia về Dịch vụ Kiểm định Nhà ở Towson

CÁCH THỰC HIỆN KIỂM TRA CĂN HỘ CHO THUÊ: NÊN VÀ KHÔNG NÊN

Đảm bảo bạn tuân theo các luật bảo vệ các quyền hợp pháp của người thuê nhà liên quan đến việc kiểm tra. Để xác định xem luật có áp dụng cho hoạt động kiểm tra của bạn hay không, hãy nói chuyện với luật sư hoặc nhà cung cấp dịch vụ trợ giúp pháp lý. Khả năng doanh thu của người thuê sớm sẽ giảm đi nếu bạn tuân theo những điều nên và không nên làm sau đây. Một số điều cần suy nghĩ là:

  • Cung cấp thông báo trước – Đảm bảo rằng bạn biết các quy định quản lý số lượng thông báo cần thiết trước khi kiểm tra. Nếu bạn muốn hiểu đầy đủ nghĩa vụ của mình, bạn có thể muốn nói chuyện với luật sư hoặc chuyên gia pháp lý.
  • Hãy thúc đẩy người thuê nhà của bạn có mặt tại tài sản cho thuê. Những chiếc túi quá khổ hơn khuyên người thuê nên ký vào giấy chứng nhận niềm tin của tài sản. Điều này cho phép bạn thảo luận về bất kỳ sửa chữa cần thiết nào với người thuê nhà hoặc chỉ ra bất kỳ hư hỏng nào mà họ phải khắc phục trước khi hợp đồng thuê hết hạn.
  • Giải thích sự cần thiết của việc kiểm tra; bằng cách đó, người thuê sẽ nhận thức rõ hơn về việc chuyến thăm sẽ mang lại lợi ích như thế nào cho cả bạn và họ.
  • Không chụp ảnh đồ vật cá nhân – Mặc dù một số chủ nhà chấp nhận tài liệu bằng văn bản kèm theo ảnh, nhưng Kosch khuyên không nên chụp ảnh động vật của người thuê nhà. Để bảo vệ quyền riêng tư của người thuê nhà, bạn nên loại bỏ những vật dụng cá nhân có thể nhận dạng khỏi ảnh. Điều này bao gồm con người, động vật, hình ảnh và các vật phẩm vô giá như máy tính.
  • Tránh đối đầu với người thuê nhà – Vì chủ nhà tự hào về tài sản của họ, nên khó có thể không bỏ bê hoặc làm tổn thương trái tim. The Balance khuyên bạn nên giữ bình tĩnh và chuyên nghiệp nếu người thuê phàn nàn. Mọi vấn đề nên được giải quyết bằng văn bản thay vì bằng lời nói.

Tại sao nên chọn Dịch vụ Kiểm tra Nhà cho thuê của Kosch ở Towson

PHẦN KẾT LUẬN

Để bảo vệ lợi ích và khoản đầu tư của mình, bạn nên tiến hành kiểm tra thường xuyên tài sản cho thuê. Nó có thể giúp bạn giữ một số hoặc toàn bộ tiền đặt cọc của người thuê nhà để trang trải chi phí bảo trì. Để lên lịch kiểm tra tài sản cho thuê của bạn hoặc để tìm thêm thông tin về các dịch vụ kiểm tra của chúng tôi, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay! Trong trường hợp nếu bạn đang ở Randalls Town thì hãy để ý Rental Inspection Services in Randallstown.

Ngoài ra, nếu bạn đang ở Annapolis hoặc gần đó và đang tìm kiếm Kiểm tra nhà hoặc Kiểm tra bảo trì nhà thì hãy kiểm tra Home Inspection Services in Annapolis and Kiểm tra bảo trì nhà ở Annapolis  or Best Kiểm tra bảo trì nhà ở Hanover .  Trong trường hợp nếu bạn ở hạt Baltimore hoặc thành phố Baltimore, việc kiểm tra nhà hoặc thuê nhà cần phải được thực hiện bởi thanh tra nhà được cấp phép. Nhìn ra cho tốt nhất Thanh tra nhà ở Baltimore, MD  hoặc tốt nhấtThanh tra nhà ở Maryland

GIẤY TIẾN CỬ NGƯỜI ỦY THÁC

Winona Presley
Winona Presley
2023-01-03
They were very responsive, showed up on time, and went above and beyond the call of duty. Andrew was thorough in his inspection and provided helpful suggestions for repair. I would definitely recommend him to others looking for a home inspector!
Cody Palumbo
Cody Palumbo
2022-12-27
Andrew and his team are very professional, courteous, and friendly. Andrew called me before 10:00 am to inform me about the inspection and gave me all of the details for when he would be arriving, who he was bringing with him, what the inspection would entail along with some extra information I might need on me going forward. The inspection was thorough and took everything into consideration including the age of the house and if there were things that should be addressed by the owner or myself as a tenant.
James Hope
James Hope
2022-12-25
Andrew and his associate performed a very competent and in-depth house inspection for me. He took the time to investigate every nook, appliance, and system in the house and took the time to explain all the flaws and faults in terms I could comprehend. For the benefit of all parties, the house inspection report was very thorough and informative. His’s expert expertise was able to identify significant problems with a house I had put an offer on but had ignored. I’m able to prevent a tragedy in the future because of Andrew’s important job. Until I locate the ideal home, I will without a doubt continue to use KOSCH’S Home Inspections.
Kristina Holt
Kristina Holt
2022-12-25
I needed a home inspector to quickly come out to my rental. Andrew from Kosch Home Inspections was quick to respond and completed my rental inspection for Baltimore county. He promptly produced the report, both in hardcopy and electronically. The report clearly stated what issues were present as well as recommendations for repair/maintenance, who should do it, and at what cost. Andrew was friendly, and professional and seemed genuinely interested in helping me with my situation.
Tonya Payne
Tonya Payne
2022-12-22
My house is old. I could only guess what damage might be lurking just below the surface. I found Kosch’s Home Inspections, LLC and their thorough report gave me the peace of mind I needed, pointing out even the smallest problems. The technician was very professional and friendly, and would highly recommend.
Courtney Lowe
Courtney Lowe
2022-12-21
Andrew was a pleasure to work with. He arrived on time, was extremely professional and thorough in his inspection, explained aspects of the inspection as he went along, and completed the job quickly. He did a great job highlighting what issues were most important, which helped me prioritize repairs that need to be made.
Dorothy Day
Dorothy Day
2022-12-17
This is the second home inspection I hired Kosch’s Home Inspections, LLC to perform. I was moving out of state and had a very limited window of time to get this done, so they met me at the property early in the morning and were very professional and efficient. I had just completed a thorough inspection myself, but they found things neither my inspector nor I had seen that should have been addressed before putting the house on the market. They saved me from purchasing a home that was not in good condition at all. Their prices are competitive, their reports are detailed and clear, their staff is friendly and easy to work with, and I highly recommend them!
Curtis Gregory
Curtis Gregory
2022-12-16
Thanks to Kosch’s Home Inspections, LLC I was able to walk away from what I thought was a pretty good deal on the house. His home inspection saved me hundreds of thousands in future repair costs. The oil spill in the crawlspace was just one of several items he found–there were definitely some surprises.