Dịch vụ kiểm tra cho thuê ở Randallstown

Nếu bạn muốn trở thành một chủ nhà tốt, bạn cần biết những gì đang xảy ra với tài sản cho thuê của bạn. Điều này có nghĩa là phải thực hiện kiểm tra cho thuê thường xuyên. Nếu không, các vấn đề có thể xảy ra có thể khiến người thuê của bạn rời khỏi tài sản của bạn. Một số vấn đề này bao gồm rò rỉ nước và vết nứt trên tường. Những vấn đề này có thể rất tốn kém để sửa chữa. Nếu bạn có người thuê sống trong căn nhà cho thuê của bạn, họ có thể làm hỏng căn nhà và điều đó có nghĩa là bạn phải trả tiền sửa chữa. Bạn nên kiểm tra thường xuyên. Điều này sẽ giúp bạn xem có gì cần sửa chữa hay không.

Các loại kiểm tra

Rental Inspection Services in Dundalk

1. Kiểm tra trước khi thuê nhà

Trong quá trình kiểm tra, thanh tra viên sẽ dành từ một đến hai giờ để đi bộ khắp khu nhà, kiểm tra tòa nhà từ trên xuống dưới và ghi lại mọi thứ anh ta nhìn thấy.

Bạn có thể mong đợi được xem toàn bộ ngôi nhà trong tình trạng tốt nhất của nó. Điều này có nghĩa là bạn có khả năng tìm thấy những thứ như vết bẩn trên thảm hoặc các dấu hiệu hư hỏng khác mà người thuê nhà của bạn có thể cần phải sửa chữa trước khi bắt đầu hợp đồng thuê nhà. Thanh tra viên sẽ cung cấp cho bạn một bộ ảnh chi tiết và báo cáo sau khi kiểm tra .

2. Kiểm tra xuất cảnh

Người thuê nhà dọn ra khỏi tài sản khi chủ sở hữu tài sản đưa cho người thuê nhà một văn bản đề nghị dọn ra khỏi tài sản. Trước khi người thuê nhà rời khỏi tài sản, chủ nhà sẽ tiến hành kiểm tra để đảm bảo rằng mọi thứ đều ổn. Việc kiểm tra này bao gồm việc nhìn vào bên trong mỗi phòng và các cửa sổ. Trong quá trình kiểm tra xuất cảnh, Thanh tra viên kiểm tra xem có thiếu thứ gì không. Anh ta cũng sẽ xem xét liệu có bất kỳ lỗ hổng nào trên tường, rò rỉ, cửa ra vào hoặc cửa sổ bị hư hỏng và ổ khóa bị thiếu hay không. Tại thời điểm này, họ sẽ kiểm tra xem tất cả các thiết bị, đồ đạc, đồ đạc cố định và các vật dụng khác có ở trong tình trạng hoạt động tốt hay không. Thanh tra viên cũng kiểm tra để đảm bảo tất cả rác và rác rưởi đã được dọn sạch khỏi cơ sở.

3. Kiểm tra tiêu chuẩn

Kiểm tra tiêu chuẩn thường được tiến hành hàng quý (kiểm tra bản in đẹp trong hợp đồng bảo hiểm của bạn để xem tần suất chúng được yêu cầu).

Những cuộc kiểm tra này cho chúng tôi cơ hội để nhận và ghi lại sớm bất kỳ thiệt hại nào của người thuê nhà trước khi chúng trở thành vấn đề đau đầu.

Điều này có nghĩa là sau đó bạn có thể giải quyết vấn đề với người thuê nhà của mình để cuối cùng bạn không phải trả những chi phí không thuộc trách nhiệm của mình.

Chúng tôi cũng lưu ý bất kỳ sửa chữa hoặc bảo trì nào cần thiết ngay bây giờ hoặc trong tương lai gần để bạn có thể lập ngân sách cho chúng.

Tình trạng chung của tài sản

Kiểm tra cho thuê là một nhiệm vụ rất quan trọng. Thanh tra sẽ nhìn quanh nhà. Người đó sẽ kiểm tra tình trạng chung của ngôi nhà. Thanh tra viên sẽ kiểm tra mái nhà, nền móng và hệ thống điện, cùng những thứ khác. Người kiểm tra sau đó sẽ xác định xem có cần sửa chữa gì không. Một thanh tra viên có đủ điều kiện để kiểm tra các vết nứt, rò rỉ hoặc các vấn đề khác trong nhà.

Đánh giá tài sản được duy trì bởi người thuê như thế nào

Thanh tra viên sẽ đánh giá điều kiện sống của những người thuê nhà trong khi di chuyển quanh khu nhà. Chủ nhà thường thích thuê những người thuê có trách nhiệm, những người trả tiền thuê thường xuyên và giữ cho cơ sở gọn gàng. Có những lý do khác cho điều này quá. Thứ nhất, nếu người thuê vô trách nhiệm, họ có thể làm hỏng tài sản hoặc để nó trong tình trạng tồi tàn. Điều này sẽ không tốt cho danh tiếng của chủ nhà. Ngoài ra, nếu người thuê nhà bất cẩn, họ có thể khiến chủ nhà gặp vấn đề về sức khỏe. Điều này có thể dẫn đến việc chủ nhà bị chính quyền địa phương phạt vì mất vệ sinh. nếu người thuê nhà không chăm sóc cơ sở đúng cách, thì chủ nhà có thể chọn không gia hạn hợp đồng của họ.

Kiểm tra cho thuê - Cần tìm gì?

Rental Inspection Services in Dundalk

Khu vực ẩm ướt có nấm mốc

Nếu bạn phát hiện bất kỳ dạng nấm mốc hoặc ẩm ướt nào, đừng chỉ cho rằng đó là một vấn đề vô hại. Nấm mốc và ẩm ướt có thể nguy hiểm và gây ra các vấn đề về sức khỏe. Nếu phát hiện nấm mốc trong nhà, bạn nên nhờ thợ chuyên nghiệp kiểm tra. Điều này sẽ cho phép họ kiểm tra nhà của bạn đúng cách và tư vấn cho bạn cách giải quyết vấn đề.

Xác minh hành vi phạm tội

Nếu bạn có một tài sản cho thuê, điều quan trọng là phải đảm bảo rằng mọi thứ trong nhà đều hợp pháp. Điều này có nghĩa là bạn cần đảm bảo rằng không có ma túy hoặc vũ khí bất hợp pháp trong nhà. Nếu chủ nhà yêu cầu bạn cho phép họ kiểm tra căn hộ, bạn nên cho người đại diện xem quanh nhà và đảm bảo rằng họ sẽ không gây ra bất kỳ vấn đề gì.

rò rỉ

Khi bạn tiến hành kiểm tra các chỗ rò rỉ và tắc nghẽn khi bạn đang cho thuê, những chỗ rò rỉ này có thể dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng về sức khoẻ, vì vậy điều rất quan trọng là bạn phải nhanh chóng khắc phục chúng. Bạn cũng nên kiểm tra mái nhà xem có bị rò rỉ không. Mái nhà tích nước, cuối cùng có thể thấm vào nhà. Điều này có thể gây hư hỏng và thối dầm gỗ. Khi kiểm tra nhà, bạn cũng nên kiểm tra ống khói xem có bị rò rỉ không.

Tình trạng đồ đạc, nội thất

Bạn nên kiểm tra các thiết bị và đồ đạc trong nhà. Bạn nên đảm bảo rằng tất cả các thiết bị đang hoạt động và bồn rửa và bồn tắm ở trong tình trạng tốt. Các vòi và đường ống cũng nên được kiểm tra. Bạn cũng nên kiểm tra mái nhà và ngoại thất của ngôi nhà. Bạn nên kiểm tra tất cả các yếu tố bên ngoài của ngôi nhà. Bạn nên nhìn vào cửa ra vào, cửa sổ, ngưỡng cửa, khung cửa sổ, khuôn cửa và bản lề.

Lý do tại sao bạn sẽ thuê một Người kiểm tra cho thuê có trình độ để thực hiện việc kiểm tra tài sản của bạn

  1. Bạn muốn một Người kiểm tra cho thuê đủ năng lực tham gia vào các cuộc kiểm tra của bạn.
  2. Bạn thấy khó thực hiện đủ số lần kiểm tra cần thiết mỗi năm để bảo hiểm của bạn có hiệu lực.
  3. Nếu bạn thấy mình bất đồng với người thuê nhà, bạn sẽ muốn có các báo cáo kiểm tra hoàn chỉnh với bằng chứng dưới dạng hình ảnh.

Để lên lịch kiểm tra tài sản cho thuê của bạn hoặc để tìm thêm thông tin về các dịch vụ kiểm tra của chúng tôi, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay! Ngoài ra, nếu bạn đang ở Annapolis & lân cận và đang tìm kiếm Kiểm tra nhà hoặc Kiểm tra bảo trì nhà thì hãy kiểm tra Dịch vụ kiểm tra nhà ở AnnapolisKiểm tra bảo trì nhà ở Annapolis và nếu đang tìm kiếm dịch vụ kiểm tra cho thuê ở Owing Mills hoặc Parkville thì hãy tìm Dịch vụ Kiểm tra Cho thuê tại Owings Mills hoặc là Dịch vụ kiểm tra cho thuê ở Parkville tương ứng. Trong trường hợp nếu bạn ở hạt Baltimore hoặc thành phố Baltimore, việc kiểm tra nhà hoặc thuê nhà cần phải được thực hiện bởi thanh tra nhà được cấp phép. Nhìn ra cho tốt nhất Thanh tra nhà ở Baltimore, MD hoặc tốt nhất Thanh tra nhà ở Maryland

GIẤY TIẾN CỬ NGƯỜI ỦY THÁC

Winona Presley
Winona Presley
2023-01-03
They were very responsive, showed up on time, and went above and beyond the call of duty. Andrew was thorough in his inspection and provided helpful suggestions for repair. I would definitely recommend him to others looking for a home inspector!
Cody Palumbo
Cody Palumbo
2022-12-27
Andrew and his team are very professional, courteous, and friendly. Andrew called me before 10:00 am to inform me about the inspection and gave me all of the details for when he would be arriving, who he was bringing with him, what the inspection would entail along with some extra information I might need on me going forward. The inspection was thorough and took everything into consideration including the age of the house and if there were things that should be addressed by the owner or myself as a tenant.
James Hope
James Hope
2022-12-25
Andrew and his associate performed a very competent and in-depth house inspection for me. He took the time to investigate every nook, appliance, and system in the house and took the time to explain all the flaws and faults in terms I could comprehend. For the benefit of all parties, the house inspection report was very thorough and informative. His’s expert expertise was able to identify significant problems with a house I had put an offer on but had ignored. I’m able to prevent a tragedy in the future because of Andrew’s important job. Until I locate the ideal home, I will without a doubt continue to use KOSCH’S Home Inspections.
Kristina Holt
Kristina Holt
2022-12-25
I needed a home inspector to quickly come out to my rental. Andrew from Kosch Home Inspections was quick to respond and completed my rental inspection for Baltimore county. He promptly produced the report, both in hardcopy and electronically. The report clearly stated what issues were present as well as recommendations for repair/maintenance, who should do it, and at what cost. Andrew was friendly, and professional and seemed genuinely interested in helping me with my situation.
Tonya Payne
Tonya Payne
2022-12-22
My house is old. I could only guess what damage might be lurking just below the surface. I found Kosch’s Home Inspections, LLC and their thorough report gave me the peace of mind I needed, pointing out even the smallest problems. The technician was very professional and friendly, and would highly recommend.
Courtney Lowe
Courtney Lowe
2022-12-21
Andrew was a pleasure to work with. He arrived on time, was extremely professional and thorough in his inspection, explained aspects of the inspection as he went along, and completed the job quickly. He did a great job highlighting what issues were most important, which helped me prioritize repairs that need to be made.
Dorothy Day
Dorothy Day
2022-12-17
This is the second home inspection I hired Kosch’s Home Inspections, LLC to perform. I was moving out of state and had a very limited window of time to get this done, so they met me at the property early in the morning and were very professional and efficient. I had just completed a thorough inspection myself, but they found things neither my inspector nor I had seen that should have been addressed before putting the house on the market. They saved me from purchasing a home that was not in good condition at all. Their prices are competitive, their reports are detailed and clear, their staff is friendly and easy to work with, and I highly recommend them!
Curtis Gregory
Curtis Gregory
2022-12-16
Thanks to Kosch’s Home Inspections, LLC I was able to walk away from what I thought was a pretty good deal on the house. His home inspection saved me hundreds of thousands in future repair costs. The oil spill in the crawlspace was just one of several items he found–there were definitely some surprises.