Услуги по проверке аренды в Рэндаллстауне

Если вы хотите быть хорошим арендодателем, вам нужно знать, что происходит с вашей арендуемой недвижимостью. Это означает регулярную проверку аренды. Если вы этого не сделаете, могут возникнуть проблемы, из-за которых ваши арендаторы могут покинуть вашу собственность. Некоторые из этих проблем включают утечки воды и трещины в стенах. Эти проблемы могут быть очень дорогими, чтобы исправить. Если у вас есть арендаторы, проживающие в арендуемой вами собственности, они могут повредить ее, и это будет означать, что вам придется платить за ремонт. Вы должны регулярно проводить осмотры. Это поможет вам увидеть, нуждается ли что-то в исправлении или нет.

Виды инспекции

Rental Inspection Services in Dundalk

1. Осмотр перед арендой

Во время инспекции инспектор проведет от одного до двух часов, прогуливаясь по территории, проверяя здание сверху донизу и документируя все, что он видит.

Вы можете ожидать, что вам покажут весь дом в его лучшем состоянии. Это означает, что вы, вероятно, обнаружите такие вещи, как пятна на ковре или другие признаки повреждения, которые, вероятно, должны быть отремонтированы вашим арендатором до начала аренды. Инспектор предоставит вам подробный набор фотографий и отчет после проверки. .

2. Выездной осмотр

Арендаторы выезжают из собственности, когда владелец недвижимости дает арендаторам письменное предложение освободить собственность. Перед тем, как арендаторы покинут недвижимость, арендодатель проводит проверку, чтобы убедиться, что все в порядке. Этот осмотр включает в себя осмотр каждой комнаты и окон. Во время выездной проверки инспектор проверяет, не пропало ли что-нибудь. Он также посмотрит, есть ли дыры в стене, протечки, поврежденные двери или окна и отсутствующие замки. В это время они проверят, чтобы вся техника, мебель, сантехника и другие предметы были в исправном состоянии. Инспектор также проверяет, чтобы убедиться, что весь мусор и мусор были удалены из собственности.

3. Стандартные проверки

Стандартные проверки обычно проводятся раз в квартал (проверьте мелкий шрифт в своем страховом полисе, чтобы узнать, как часто они требуются).

Эти проверки дают нам возможность выявить и задокументировать любой ущерб арендатора на ранней стадии, прежде чем он станет головной болью.

Это означает, что вы можете затем решить проблему со своим арендатором, чтобы вам не приходилось платить за расходы, которые не входят в вашу ответственность.

Мы также отмечаем любой ремонт или техническое обслуживание, которые необходимы сейчас или в ближайшем будущем, чтобы вы могли выделить их в бюджет.

Общее состояние недвижимости

Проверка проката – очень важная задача. Инспектор осмотрит дом. Он или она проверит общее состояние дома. Помимо прочего, инспектор осмотрит крышу, фундамент и электрические системы. Затем инспектор определит, требуется ли какой-либо ремонт. Инспектор имеет право проверять дома на наличие трещин, утечек или других проблем.

Оцените, как арендатор обслуживает недвижимость

Инспектор оценит жилищные условия арендаторов при перемещении по объекту. Арендодатели обычно предпочитают сдавать в аренду ответственным арендаторам, которые регулярно платят арендную плату и содержат помещение в чистоте. На это есть и другие причины. Во-первых, если арендаторы безответственны, они могут повредить имущество или оставить его в плохом состоянии. Это плохо скажется на репутации арендодателя. Кроме того, небрежность арендаторов может привести к проблемам со здоровьем у арендодателя. Это может привести к тому, что арендодатель будет оштрафован местными властями за антисанитарию. если арендатор не заботится о помещении должным образом, арендодатель может решить не продлевать контракт.

Проверки аренды — на что обращать внимание?

Rental Inspection Services in Dundalk

Влажные участки с плесенью

Если вы заметили какую-либо форму плесени или сырости, не думайте, что это безобидное явление. Плесень и сырость могут быть опасны и вызывать проблемы со здоровьем. Если вы обнаружили плесень в своем доме, рекомендуется обратиться к профессионалу. Это позволит им правильно осмотреть ваш дом и посоветовать, как решить проблему.

Подтвердить преступное поведение

Если у вас есть недвижимость, сдаваемая в аренду, важно убедиться, что все в доме законно. Это означает, что вам нужно убедиться, что в доме нет запрещенных наркотиков или оружия. Если арендодатель просит вас позволить им осмотреть квартиру, вы должны показать представителю дом и убедиться, что он не создаст никаких проблем.

Утечки

Когда вы проводите проверки аренды, необходимо также проверять утечки и засоры, эти утечки могут привести к серьезным проблемам со здоровьем, поэтому очень важно, чтобы вы быстро их устранили. Также следует проверить крышу на наличие протечек. Крыши собирают воду, которая со временем может просочиться в дом. Это может привести к повреждению и гниению деревянных балок. Когда вы проводите осмотр дома, вы также должны проверить дымоходы на наличие утечек.

Состояние сантехники и мебели

Следует осмотреть приборы и приспособления в доме. Вы должны убедиться, что все приборы работают, а раковина и ванна находятся в хорошем состоянии. Также следует проверить краны и трубы. Вы также должны проверить крышу и внешний вид дома. Вы должны осмотреть все внешние элементы дома. Вы должны смотреть на двери, окна, подоконники, оконные рамы, дверные коробки и петли.

Причина, по которой вы наняли бы квалифицированного инспектора по аренде для проверки вашей недвижимости

  1. Вы хотите, чтобы квалифицированный инспектор по аренде присутствовал на ваших проверках.
  2. Вам трудно проводить необходимое количество проверок каждый год, чтобы ваша страховка оставалась в силе.
  3. Если у вас когда-нибудь возникнут разногласия с арендатором, вам понадобятся полные отчеты о проверке с доказательствами в виде фотографий.

Чтобы запланировать осмотр сдаваемой в аренду недвижимости или получить дополнительную информацию о наших инспекционных услугах, свяжитесь с нами сегодня! Кроме того, если вы остановились в Аннаполисе и поблизости и ищете домашнюю инспекцию или домашнюю инспекцию, проверьте наличие Инспекция дома в Аннаполисе и Осмотр дома в Аннаполисе и если вы ищете инспекционную службу по аренде жилья в Оуинг-Миллс или Парквилле, то ищите Услуги по проверке аренды в Owings Mills или Услуги по проверке аренды в Парквилле соответственно. В случае, если вы находитесь в округе Балтимор или городе Балтимор, инспекция аренды или дома должна быть проведена лицензированным домашним инспектором. Ищите лучшее Домашний инспектор в Балтиморе, Мэриленд or Best Домашний инспектор в Мэриленде

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Winona Presley
Winona Presley
2023-01-03
They were very responsive, showed up on time, and went above and beyond the call of duty. Andrew was thorough in his inspection and provided helpful suggestions for repair. I would definitely recommend him to others looking for a home inspector!
Cody Palumbo
Cody Palumbo
2022-12-27
Andrew and his team are very professional, courteous, and friendly. Andrew called me before 10:00 am to inform me about the inspection and gave me all of the details for when he would be arriving, who he was bringing with him, what the inspection would entail along with some extra information I might need on me going forward. The inspection was thorough and took everything into consideration including the age of the house and if there were things that should be addressed by the owner or myself as a tenant.
James Hope
James Hope
2022-12-25
Andrew and his associate performed a very competent and in-depth house inspection for me. He took the time to investigate every nook, appliance, and system in the house and took the time to explain all the flaws and faults in terms I could comprehend. For the benefit of all parties, the house inspection report was very thorough and informative. His’s expert expertise was able to identify significant problems with a house I had put an offer on but had ignored. I’m able to prevent a tragedy in the future because of Andrew’s important job. Until I locate the ideal home, I will without a doubt continue to use KOSCH’S Home Inspections.
Kristina Holt
Kristina Holt
2022-12-25
I needed a home inspector to quickly come out to my rental. Andrew from Kosch Home Inspections was quick to respond and completed my rental inspection for Baltimore county. He promptly produced the report, both in hardcopy and electronically. The report clearly stated what issues were present as well as recommendations for repair/maintenance, who should do it, and at what cost. Andrew was friendly, and professional and seemed genuinely interested in helping me with my situation.
Tonya Payne
Tonya Payne
2022-12-22
My house is old. I could only guess what damage might be lurking just below the surface. I found Kosch’s Home Inspections, LLC and their thorough report gave me the peace of mind I needed, pointing out even the smallest problems. The technician was very professional and friendly, and would highly recommend.
Courtney Lowe
Courtney Lowe
2022-12-21
Andrew was a pleasure to work with. He arrived on time, was extremely professional and thorough in his inspection, explained aspects of the inspection as he went along, and completed the job quickly. He did a great job highlighting what issues were most important, which helped me prioritize repairs that need to be made.
Dorothy Day
Dorothy Day
2022-12-17
This is the second home inspection I hired Kosch’s Home Inspections, LLC to perform. I was moving out of state and had a very limited window of time to get this done, so they met me at the property early in the morning and were very professional and efficient. I had just completed a thorough inspection myself, but they found things neither my inspector nor I had seen that should have been addressed before putting the house on the market. They saved me from purchasing a home that was not in good condition at all. Their prices are competitive, their reports are detailed and clear, their staff is friendly and easy to work with, and I highly recommend them!
Curtis Gregory
Curtis Gregory
2022-12-16
Thanks to Kosch’s Home Inspections, LLC I was able to walk away from what I thought was a pretty good deal on the house. His home inspection saved me hundreds of thousands in future repair costs. The oil spill in the crawlspace was just one of several items he found—there were definitely some surprises.