Randallstown의 임대 검사 서비스

좋은 집주인이 되려면 임대 부동산에 무슨 일이 일어나고 있는지 알아야 합니다. 이것은 정기적인 렌탈 검사를 받는 것을 의미합니다. 그렇지 않으면 문제가 발생하여 임차인이 귀하의 재산에서 나갈 수 있습니다. 이러한 문제 중 일부는 벽의 누수 및 균열을 포함합니다. 이러한 문제는 수정하는 데 매우 비쌀 수 있습니다. 임대 부동산에 거주하는 세입자가 있는 경우 세입자가 건물을 손상시킬 수 있으며 이는 수리 비용을 지불해야 함을 의미합니다. 정기적인 검사를 받아야 합니다. 이렇게 하면 수정이 필요한지 여부를 확인할 수 있습니다.

검사의 종류

Rental Inspection Services in Dundalk

1. 임차 전 검사

동안 점검, 검사관은 1~2시간 동안 건물을 돌아다니며 건물을 위에서 아래로 확인하고 그가 보는 모든 것을 문서화합니다.

최상의 상태로 집 전체를 볼 수 있습니다. 이는 임차가 시작되기 전에 세입자가 수리해야 할 카펫의 얼룩이나 기타 손상 징후와 같은 것을 발견할 가능성이 있음을 의미합니다. 검사관은 자세한 사진 세트와 검사 후 보고서를 제공합니다. .

2. 출국심사

세입자는 건물 소유주가 세입자에게 건물을 비우겠다는 서면 제안을 하면 건물에서 나갑니다. 임차인이 부동산을 떠나기 전에 집주인은 모든 것이 정상인지 확인하기 위해 검사를 수행합니다. 이 검사에는 각 방과 창문 내부를 살펴보는 것이 포함됩니다. 출구 검사 중에 검사관은 빠진 것이 없는지 확인합니다. 그는 또한 벽에 구멍이 있는지, 새는 곳이 있는지, 문이나 창문이 손상되었는지, 자물쇠가 없는지 확인합니다. 이때 그들은 모든 가전 제품, 가구, 비품 및 기타 항목이 양호한 작동 상태인지 확인합니다. 검사관은 또한 모든 쓰레기와 쓰레기가 재산에서 제거되었는지 확인합니다.

3. 표준검사

표준 검사는 일반적으로 분기마다 실시됩니다(필요한 빈도를 확인하려면 보험 정책의 세부 사항을 확인하십시오).

이러한 검사를 통해 골칫거리가 되기 전에 임차인의 피해를 조기에 찾아 문서화할 수 있습니다.

즉, 귀하의 책임이 아닌 비용을 지불하지 않도록 임차인과 문제를 해결할 수 있습니다.

또한 예산을 책정할 수 있도록 현재 또는 가까운 장래에 필요한 수리 또는 유지 보수를 기록합니다.

부동산의 전반적인 상태

렌탈 점검은 매우 중요한 작업입니다. 검사관이 집을 둘러볼 것입니다. 그 또는 그녀는 집의 전반적인 상태를 확인합니다. 검사관은 무엇보다도 지붕, 기초 및 전기 시스템을 검사합니다. 그런 다음 검사관은 수리가 필요한지 여부를 결정합니다. 검사관은 주택의 균열, 누수 또는 기타 문제를 점검할 자격이 있습니다.

임차인이 재산을 유지 관리하는 방법 평가

조사관은 부동산을 돌아다니면서 세입자의 생활 조건을 평가합니다. 집주인은 일반적으로 정기적으로 임대료를 지불하고 건물을 깔끔하게 유지하는 책임감 있는 세입자에게 임대하는 것을 선호합니다. 이것에 대한 다른 이유도 있습니다. 첫째, 임차인이 무책임한 경우 재산을 손상시키거나 열악한 상태로 남겨둘 수 있습니다. 이것은 집주인의 평판에 좋지 않을 것입니다. 또한 세입자가 부주의하면 집주인이 건강 문제에 노출될 수 있습니다. 이로 인해 집주인은 비위생적이라는 이유로 지방 당국으로부터 벌금을 물게 될 수 있습니다. 임차인이 구내를 적절하게 관리하지 않으면 집주인은 계약을 갱신하지 않기로 선택할 수 있습니다.

렌탈 검사 - 무엇을 찾아야 합니까?

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곰팡이가 있는 습한 지역

어떤 형태의 곰팡이나 습기를 발견하더라도 무해하다고 생각하지 마십시오. 곰팡이와 습기는 위험할 수 있으며 건강 문제를 일으킬 수 있습니다. 집에서 곰팡이를 발견했다면 전문가에게 점검을 받는 것이 좋습니다. 이를 통해 그들은 집을 제대로 검사하고 문제를 해결하는 방법에 대해 조언할 수 있습니다.

범죄 행위 확인

임대 부동산이 있는 경우 집에 있는 모든 것이 합법적인지 확인하는 것이 중요합니다. 즉, 집에 불법 약물이나 무기가 없는지 확인해야 합니다. 집주인이 아파트 검사를 받도록 요청하는 경우 대리인에게 집 주변을 보여주고 그들이 문제를 일으키지 않는지 확인해야 합니다.

누수

임대 검사를 할 때 누수 및 막힘도 확인해야 합니다. 이러한 누수는 심각한 건강 문제로 이어질 수 있으므로 신속하게 수리하는 것이 매우 중요합니다. 지붕의 누수 여부도 확인해야 합니다. 지붕에 물이 고여 결국 집 안으로 스며들 수 있습니다. 이로 인해 목재 빔이 손상되고 썩을 수 있습니다. 주택 점검을 할 때 굴뚝의 누수 여부도 확인해야 합니다.

비품 및 비품 상태

집안의 가전제품과 비품을 점검해야 합니다. 모든 가전제품이 작동하는지, 싱크대와 욕조가 양호한 상태인지 확인해야 합니다. 수도꼭지와 파이프도 점검해야 합니다. 집의 지붕과 외부도 확인해야 합니다. 집의 모든 외부 요소를 검사해야 합니다. 문, 창문, 창틀, 창틀, 문틀, 경첩을 살펴봐야 합니다.

부동산 검사를 위해 자격을 갖춘 임대 조사관을 고용하는 이유

  1. 자격을 갖춘 렌탈 검사관이 귀하의 검사를 받기를 원합니다.
  2. 보험을 유효하게 유지하기 위해 매년 필요한 수의 검사를 수행하는 것이 어렵다는 것을 알게 됩니다.
  3. 임차인과 의견이 맞지 않는 경우 사진 형태의 증거가 포함된 완전한 검사 보고서를 원할 것입니다.

임대 부동산 검사를 예약하거나 검사 서비스에 대한 자세한 정보를 찾으려면 오늘 저희에게 연락하십시오! 또한 아나폴리스 및 인근에 머물면서 주택 검사 또는 주택 유지 보수 검사를 찾고 있다면 다음을 확인하십시오. 아나폴리스의 주택 검사 서비스 그리고 아나폴리스의 주택 유지 보수 검사 Owing Mills 또는 Parkville에서 임대 검사 서비스를 찾고 있다면 찾아보십시오. Owings Mills의 임대 검사 서비스 또는 Parkville의 임대 검사 서비스 각기. 볼티모어 카운티 또는 볼티모어 시에 있는 경우 면허가 있는 주택 검사관이 임대 또는 주택 검사를 수행해야 합니다. 최고를 찾아라 볼티모어, 메릴랜드의 주택 검사관 또는 최고 메릴랜드의 주택 검사관

클라이언트 추천

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Winona Presley
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Cody Palumbo
Cody Palumbo
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James Hope
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Kristina Holt
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Dorothy Day
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Curtis Gregory
Curtis Gregory
2022-12-16
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