مفتش منزلي في بالتيمور ، دكتوراه في الطب
تم تحديد موقع منزلك المثالي. إنه في المنطقة التي تريدها. أنت حريص على الإغلاق والانتقال ، ولكن عليك أن تفهم المزيد عن العقار أولاً. يمكن أن يكون فحص المنزل مفيدًا في هذه الحالة.
مفتش منزلي في بالتيمور MD
ما هو التفتيش المنزلي؟
فحص المنزل هو خدمة استشارية مختصة. يقوم المفتش بإجراء فحص بصري للمنزل. يقوم المفتش بإجراء فحص بصري للمنزل. يبحث عن المشاكل ويخبرك ما المطلوب إصلاحه. يمكن للمفتش أيضًا التأكد من أن الممتلكات آمنة.
يتأكد من عدم وجود مخاطر هيكلية أو سلامة. يمكنه التحقق لمعرفة ما إذا كان السقف والممر وأنظمة السباكة والكهرباء وأنظمة التدفئة والتبريد والمداخن وأبواب المرآب تعمل بشكل صحيح. يمكن للمفتش أن يخبرك بالوقت الذي مضى على آخر فحص للعناصر المختلفة في منزلك. يمكن للمفتش أن يخبرك بالوقت الذي مضى على آخر فحص للعناصر المختلفة في منزلك.
مفتش منزلي في بالتيمور MD
متى يلزم فحص المنزل؟
أفضل وقت لإجراء فحص المنزل هو في بداية العملية العقارية. يجب أن يكون المشترون والبائعون على دراية بجميع جوانب المنزل التي يمكن أن تؤثر على قرار الشراء أو البيع.
يساعد فحص المنزل المشترين والبائعين على إدراك تلك الميزات التي قد تؤثر على نتيجة البيع. يمكن أيضًا استخدام عمليات التفتيش على المنازل كأسلوب تفاوضي. وذلك لأن وكيل المشتري قد يرغب في تضمين فحص المنزل في العقد لإثبات أن المشتري يعمل بشكل دقيق.
يجب أن يعلم البائع أن وكيل المشتري قد يحاول جعل فحص المنزل شرطًا للصفقة. يجب أن يعلم البائع أن وكيل المشتري قد يحاول جعل فحص المنزل شرطًا للصفقة. للحصول على أفضل خدمة فحص منزلية ، ابحث عن Home Inspector في Baltimore MD على Google.
مفتش منزلي في بالتيمور MD
كم من الوقت يستغرق الحصول على تقرير تفتيش المنزل؟
يستغرق إكمال تقرير فحص المنزل حوالي ساعة واحدة. عادة ما يكون هناك عدد قليل من مجالات الاهتمام التي يتم فحصها خلال هذه العملية ، بما في ذلك الأسلاك الكهربائية ونظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والمدافئ والسباكة والسقوف والظروف الخارجية “.
إذا قررت شراء عقار ، فمن الضروري تعيين مفتش منزل حسن السمعة. قد ترغب أيضًا في استئجار مُثمن منزلي لإجراء فحص للمنزل قبل شراء المنزل.
قد يكون الوكيل العقاري قادرًا على مساعدتك في العثور على مفتش منزل ومثمن منزل. للحصول على مراجعة صادقة وتقرير ، ابحث عن Home Inspector في Baltimore MD على Google.
مفتش منزلي في بالتيمور MD
ما كل ما يتم تغطيته أثناء تفتيش المنزل؟
عادة ما تتضمن عمليات التفتيش على المنزل مسحًا للجزء الخارجي من المبنى. كما سيتم فحص المنزل من الداخل بدقة. ستختلف الوحدات التي يتم فحصها أثناء عمليات التفتيش على المنزل اعتمادًا على نوع العقار وشركة التفتيش. عادةً ما يغطي المفتشون ما يلي:
• مؤسسة و بدروم
• تدفئة وتكييف
•سخان الماء
• لوحة كهربائية
• مضخة الصرف وخطوط الصرف
• السباكة
• الأرضيات
• الجدران
• سقف وعلية
•عازلة
•الخارج
مفتش منزلي في بالتيمور MD
كيف تجد مفتش منزل جيد؟
لديك عدة خيارات عندما تريد العثور على مفتش منزل جيد. أولاً ، اسأل وكيلك العقاري. يجب أن يكون لدى وكيلك العقاري فكرة جيدة عن من هو جيد ومن ليس كذلك. بالإضافة إلى ذلك ، قد يوصي وكيلك ببعض المفتشين بناءً على خبرتهم.
ثانيًا ، اسأل أصدقائك وجيرانك. هم عادة مصادر جيدة للمعلومات. ثالثًا ، انظر إلى التقييمات عبر الإنترنت. هذه المراجعات مفيدة إذا كانت من أشخاص لديهم تجربة مماثلة مع المفتش. أخيرًا ، تحقق من موقع المفتش.
سوف تتعلم الكثير عن خبرة المفتش وبيانات اعتماده والمدة التي قضاها في العمل.
هناك أيضًا ولايات معينة ، بما في ذلك ولاية ماريلاند ، تتطلب ترخيص مفتش منزلي ، “يمكنك الانتقال إلى موقع الويب الخاص بالولاية وكتابة اسم المفتش لمعرفة ما إذا كان ترخيصه صالحًا”.
يجب على المشترين أيضًا التحدث إلى مفتشهم مسبقًا لطرح الأسئلة الشائعة – خطوات الحصول على التقرير ، ووقت الاستجابة ، وما إذا كان بإمكانهم التواجد في الموقع لفحص المنزل.
يجب أن يكون فحص منزلك أكثر من مجرد فحص سريع. يجب أن يكون مفتش المنزل قادرًا على تزويدك بتقرير شامل عن حالة منزلك. يجب أن يكونوا قادرين على إخبارك إذا كانت هناك أي مشاكل في الأساس أو السقف أو السباكة.
يجب أن يكون فحص المنزل جزءًا مهمًا من عملية شراء المنزل. احصل عليه اليوم! في حال كنت في منطقة بالتيمور وتبحث عن مفتش منزلي مؤهل وكبير ، ثم google مفتش منزلي في بالتيمور MD , خدمات التفتيش على المنازل في أنابوليس or خدمات فحص الإيجار في Owings Mills or خدمات فحص الإيجار في راندلستاون or خدمات فحص الإيجارات في توسون
شهادات العميل
