خدمات التفتيش على المنازل في أنابوليس
خدمات التفتيش على المنازل في أنابوليس
الحاجة لفحص المنزل - فحص المنزل يحمي جميع الأطراف.
فقط فحص المنزل الكامل الذي يقوم به محترف معتمد هو الذي سيبلغ المشتري والبائع عن أي عيوب محتملة في العقار. تتمتع Kosch’s Home Inspections بخبرة أكبر في إجراء خدمات التفتيش على المنازل في أنابوليس والمنطقة المحيطة أكثر من أي مؤسسة أخرى.
سيتم تنفيذ خدمة التفتيش على المنازل في أنابوليس من قبل متخصصي Kosch. سيقومون بفحص جميع العناصر الأساسية للمنزل ، مثل التدفئة والتبريد والبناء والكهرباء والسباكة والمزيد حتى تتمكن من اتخاذ قرار مستنير بشأن شراء منزل.
خدمات التفتيش على المنازل في أنابوليس
سبب الحصول على خدمات تفتيش المنزل في أنابوليس - هل هو استثمار ذكي؟
لديك الحق القانوني في إجراء مجموعة واسعة من الدراسات الاستقصائية للمنزل المحتمل الذي تشتريه عند شراء عقار. يعد فحص الممتلكات أحد أكثر الاتفاقات التي يتم إجراؤها بين مشتري المنازل. سواء كنت قد اشتريت خمسة منازل أو كان من المفترض أن تقوم بعملية الشراء الأولى ، يوصى دائمًا بفحص المنزل بشدة.
لماذا تعتبر متطلبات فحص المنزل من أكثر الأشياء شيوعًا ونصائح عالية؟ هناك بالفعل عدد من الأسباب التي تفسر التوصية بشدة بفحص المنزل ولماذا تعتبر متطلبات فحص المنزل واحدة من أكثر المتطلبات التي يتم العثور عليها في كثير من الأحيان في عقود البيع والشراء في العقارات.
إذن ما هي مبررات الحصول على معاينة للمنزل قبل شرائه؟ إليك الكثير من المبررات الحاسمة للحصول على تفتيش المنزل قبل شرائه.
- هدوء العقل
- بأسعار معقولة نسبيًا
- البحث عن مشاكل السلامة
- تحديد الآفات والحشرات المحتملة
- الصعوبات الهيكلية
- الإمكانيات المقدرة
- المصاريف المستقبلية
- سعر المساومة
- ناقش إصلاحات البائع
خدمات التفتيش على المنازل في أنابوليس
إن تفتيش منزل Kosch هو كل شيء عنك
أنت الشخص الأكثر حيوية في تفتيش منزل كوش. الزبون! أنت السبب وراء تصميمنا لتقنية Kosch لفحص المنزل لاحتواء كل المصادقة التي تحتاجها لتشعر بالثقة.
إذا كنت في منطقة أنابوليس عند إجراء التفتيش ، فإننا نوصي بشدة أن تأتي معنا لمناقشة أي نتائج. سنستعرض أيضًا عناصر الصيانة الممتازة للمنزل ونوضح لك كيفية تشغيل بعض أنظمة المنزل. هذا هو سبب فحص المنزل حتى يعطي راحة البال قبل شراء أو أخذ عقار للإيجار أو صيانة المنزل. إذا كنت في أنابوليس وحولها ، فابحث عن أفضل فحص صيانة منزلية في أنابوليس.
خدمات التفتيش على المنازل في أنابوليس
قائمة تدقيق المشترين لتفتيش المنزل في أنابوليس
لا يزال فحص المنزل من أهم القرارات التي يتخذها المشترين عند اختيار المنزل. كما يمكن للمستأجرين البحث عن فحص الإيجار. في حالة ما إذا كنت في مقاطعة بالتيمور وحولها وتبحث عن عمليات فحص الإيجار ، فتأكد من ذلك خدمات فحص الإيجار في أوينجز ميلز or خدمات فحص الإيجار في راندلستاون or خدمات فحص الإيجار في باركفيل or خدمات فحص الإيجارات في توسون . لتحضير المنزل للفحص ، تكون مشاركة المشتري حيوية مثل مشاركة البائع. فيما يلي قائمة التحقق من فحص المنزل التي تحتاجها للاستعداد والحصول على أقصى استفادة من فحص منزل المشتري.
- أولاً ، حدد موقع المفتش الخاص بك.
يتطلب الفحص الجيد للمنزل التعاون مع مفتش معتمد لتقييم وتوثيق حالة المنزل من خلال الفحص البصري. في حال كنت في مقاطعة بالتيمور أو مدينة بالتيمور ، يجب إجراء فحص إيجار أو منزل بواسطة مفتش منزل مرخص. ابحث عن أفضل مفتش منزلي في بالتيمور ، دكتوراه في الطب أو أفضل مفتش منزلي في ماريلاند
- افحص الخط الدقيق
تأكد من قراءة عقد الفحص بدقة. نظرًا لأنك العميل ، فإن مفتش Kosch الخاص بك يعطي الأولوية لرغباتك واهتماماتك على تلك الخاصة بأي طرف آخر.
- خلق المشهد
من الضروري أن تتذكر أن المفتش يمكنه فقط النظر إلى المناطق التي يمكن الوصول إليها من المنزل. اطلب من البائع فتح أي مناطق لا يمكن الوصول إليها بسهولة وتشغيل مرافق المنزل ، مثل التدفئة والكهرباء والماء ، بمجرد أن تقرر عملية الفحص وترتيبها.
- التزم ببعض الوقت
لا تنسَ إتاحة الوقت الكافي لإجراء فحص شامل. يعد وضع خطط لشخص ما لمشاهدة أطفالك أو حيواناتك الأليفة فكرة ذكية لأن هذه العملية قد تستغرق عدة ساعات ، اعتمادًا على حجم المنزل.
- كن مستعدا
ارتدِ ملابس وأحذية مريحة. يمكنك متابعة ومعرفة أي حقائق أو تفسيرات ذات صلة عندما يقوم المفتش بفحص أي مناطق ربما صغيرة أو مغبرة أو مظلمة إذا كنت ترتدي ملابس مناسبة.
- كن مهذب
إذا كان صاحب المنزل موجودًا أثناء التفتيش ، امتنع عن الإدلاء بتعليقات سلبية حول المنزل أو الأثاث أو الديكور. لا ينبغي نقل أو إعادة ترتيب أي شيء في المنزل يمكن أن يتلف أو يكسر ممتلكات المالك. احترم حقوق أصحاب العقارات وتذكرها.
- احتفظ بسلامتك
لا تنس أبدًا أنه لا يوجد منزل مثالي ، وسيكشف فحص المنزل عن العيوب في كل مكان حتمًا. يهدف فحص المنزل إلى إعلامك بالحالة السائدة للمنزل وأي احتياجات صيانة محتملة. لا أحد يستطيع النجاح أو الفشل.
- حضر قائمة.
إذا كانت هناك أي عناصر تزعجك خلال الفحص ، ففكر في تدوين ملاحظات سريعة حتى تتمكن من التخطيط لأي أسئلة أخرى للمفتش.
- مراجعة تقرير تفتيش المنزل
امنح تقرير فحص المنزل الوقت الكافي لفحصه قبل الانتقال إلى الخطوات التالية في عملية الشراء. بالإضافة إلى التعرف على أي كلمات فنية مذكورة في تقرير خدمات فحص المنزل ، تأكد من فهمك لأي مواعيد نهائية أو جداول إصلاح متوقعة.
- أولوية فرز النتائج
لا تدع النتائج تخيفك. قم بعمل قوائم منفصلة لأية قضايا يحددها المفتش وتشكل خطراً مباشراً على سلامة الإنسان. قسّم كل منطقة من حيث التكلفة المتوقعة لمعرفة ما إذا كانت المشاكل الخطيرة تؤثر على مناقشاتك.
خدمات التفتيش على المنازل في أنابوليس
بعض الأسئلة التي يجب طرحها قبل التعاقد مع شركة فحص منازل.
هناك بعض النقاط الحاسمة التي يجب أن تطلبها للتأكد من أن شركة فحص المنازل سوف ترقى إلى مستوى توقعاتك وتوقعات عميلك:
- هل تمتلك رخصة؟ يجب استيفاء كل شرط للترخيص البلدي أو تسجيل مفتشي المنزل. يجب أن تكون هذه المتطلبات مألوفة لك ، ويجب عليك التحقق من أوراق اعتماد أي مفتش منزل يختاره عميلك.
- منذ متى وأنت تتفقد المنازل وتقدم خدمات التفتيش على المنازل في أنابوليس؟ يعرف مفتشو المنزل ذوو الخبرة ما الذي يجب البحث عنه والمشكلات المحتملة في المنزل. لكن لا تدع الخبرة هي المعيار الوحيد لاختيار مفتش المنزل.
شهادات العميل
