خدمات فحص الإيجارات في توسون

Kosch - خبراء في خدمات فحص الإيجارات في توسون

ما هو فحص العقارات المؤجرة؟

التفتيش الإيجاري للعقار هو نهج ذكي لمراقبة معتقداته. لتقييم اعتقاد الملكية ، يجب على مالك العقار أو المدير فحص المبنى بشكل متكرر من الأعلى إلى الأسفل. يتواجد المستأجر بشكل متكرر أثناء فحص العقارات الإيجارية ليقترح عليهم أي مشاكل أو مشكلات قد تحدث.

يمنحك فحص الإيجار لك وللمستأجر الخاص بك إمكانية تجاوز معتقداته قبل الانتقال إلى المنزل ويضع توقعات لكيفية إعادته. بالإضافة إلى ذلك ، يسمح لك بإجراء أي إصلاحات تم التغاضي عنها مسبقًا قبل دخول المستأجر ، مما يضع الأساس لعلاقة عمل مثمرة مع المستأجر الخاص بك. في حال كنت تقيم في توسون وتبحث عن أفضل خدمات فحص الإيجار في توسون ، ما عليك سوى google والتحقق.

Kosch - خبراء في خدمات فحص الإيجارات في توسون

لماذا يتم فحص العقارات المؤجرة؟

أول الأشياء أولاً: لماذا يلزم إجراء فحوصات إيجارية للعقارات؟ إنها طريقة سهلة لتجنب الخلافات بين المستأجر والمالك. عمليات التفتيش المنتظمة بينهما قد تطمئن إلى أن العقار في حالة صيانة جيدة. ستصف قائمة فحص الإيجار المعتقدات المتعلقة بالعقار قبل النقل وبعده.

تعتبر عمليات فحص الإيجار أمرًا بالغ الأهمية لأنها توفر على المالكين إزعاج التعامل مع المشكلات والإصلاحات المكلفة التي كان من الممكن تجنبها إذا تم اكتشافها في وقت مبكر. على الرغم من أن بعض الملاك قد يعترضون على عمليات التفتيش الروتينية للعقارات المؤجرة لأنهم يريدون أن يقدموا للمستأجرين خصوصيتهم ، فإن الحقيقة هي أن عمليات التفتيش الدورية تضمن أيضًا التزام المستأجرين بقواعد المالك.

Kosch - خبراء في خدمات فحص الإيجارات في توسون

قائمة فحص الإيجار - ما الذي تبحث عنه

حتى إذا بدت شقتك الجديدة نظيفة أثناء المشاهدة ، فلا يزال يتعين عليك التحقق من المكان قبل الانتقال. تأكد من أن العقار يلبي توقعاتك في الإيمان.

إذا لم تفعل ذلك ، فإنك تخاطر بدفع تعويضات إذا وجدت أشياء تحتاج إلى إصلاح. والأسوأ من ذلك ، قد تضطر إلى الدفع عند مغادرتك ، مما قد يقلل من احتمالية إرجاع مبلغ التأمين الخاص بك.

يمكنك أن تثبت للمالك أنك مستأجر مسؤول أثناء فحص الإيجار قبل الانتقال. لن يقوم العديد من الملاك بالتفتيش إلا إذا طلب منهم ذلك ؛ ومع ذلك ، فإن البعض. إذا كنت لا تزال بحاجة إلى ذلك ، فقم بترتيب جولة مع المؤجر.

  1. الممرات والنوافذ والأبواب الخارجية
  2. التحكم في المناخ
  3. كهربائي
  4. الأسقف والجدران
  5. كاشفات الدخان وأول أكسيد الكربون
  6. دورات المياه
  7. مطبخ

افكار اخيرة

أثناء استعراض قائمة المراجعة هذه لفحص شقتك قد يبدو مملاً ، ستكون سعيدًا لأنك فعلت ذلك في يوم الانتقال. بالإضافة إلى التأكد من أن الشقة تتمتع باعتقاد معقول ، فهذه واحدة من أفضل الطرق لضمان إعادة مبلغ التأمين الخاص بك عند المغادرة.

Kosch - خبراء في خدمات فحص الإيجارات في توسون

كيفية القيام بتفتيش العقارات الإيجارية: ما يجب فعله وما لا يجب فعله

تأكد من اتباع القوانين التي تحمي الحقوق القانونية للمستأجرين فيما يتعلق بعمليات التفتيش. لتحديد ما إذا كانت القوانين تنطبق على عمليات التفتيش الخاصة بك ، تحدث مع محام أو مقدم المساعدة القانونية. سيتم تقليل احتمالية حدوث دوران مبكر للمستأجر إذا اتبعت هذه الأوامر والنواهي. بعض الأشياء التي يجب التفكير فيها هي:

  • قدم إشعارًا مسبقًا – تأكد من معرفتك باللوائح التي تحكم مقدار الإشعار المطلوب قبل الفحص. إذا كنت ترغب في فهم التزاماتك بالكامل ، فقد ترغب في التحدث مع محام أو خبير قانوني.
  • لا تحفز المستأجر على التواجد في العقار المستأجر. ينصح المزيد من الجيوب الضخمة بتوقيع المستأجرين على ورقة تشهد على إيمان العقار. يتيح لك ذلك مناقشة أي إصلاحات ضرورية مع المستأجر الخاص بك أو الإشارة إلى أي ضرر يجب تصحيحه قبل انتهاء صلاحية عقد الإيجار.
  • هل تشرح الحاجة إلى التفتيش ؛ من خلال القيام بذلك ، سيكون المستأجر أكثر وعياً بمدى فائدة الزيارة لك وله.
  • لا تلتقط صورًا للأشياء الشخصية – بينما يقبل بعض الملاك الوثائق المكتوبة المصحوبة بالصور ، ينصح Kosch بعدم التقاط صور لحيوانات المستأجرين. لحماية خصوصية المستأجر ، من الجيد حذف الأشياء الشخصية التي يمكن التعرف عليها من الصورة. يشمل هذا الأشخاص والحيوانات والصور والعناصر التي لا تقدر بثمن مثل الكمبيوتر.
  • الامتناع عن مواجهة المستأجرين – نظرًا لأن الملاك يفخرون بممتلكاتهم ، فقد يكون من الصعب عدم الإهمال أو الإضرار بالقلب. ينصحك The Balance بالبقاء متماسكًا ومهنيًا إذا اشتكى المستأجر. يجب حل أي مشاكل كتابةً بدلاً من حلها شفهيًا.

لماذا من الجيد دائمًا اختيار Kosch Rental Inspection Services في توسون

استنتاج

لحماية مصالحك واستثماراتك ، يجب عليك إجراء عمليات تفتيش منتظمة للعقار المؤجر. يمكن أن يساعدك في الاحتفاظ ببعض أو كل وديعة الضمان الخاصة بالمستأجر لتغطية تكاليف الصيانة. لتحديد موعد فحص الممتلكات المؤجرة أو للعثور على مزيد من المعلومات حول خدمات التفتيش لدينا ، اتصل بنا اليوم! إذا كنت في Randalls Town ، فابحث عن A خدمات فحص الإيجار في راندلستاون.

أيضًا إذا كنت تقيم في أنابوليس أو في مكان قريب وتبحث عن فحص المنزل أو فحص صيانة المنزل ، فتأكد من ذلك خدمات التفتيش على المنازل في أنابوليس و  and تفتيش صيانة المنزل في أنابوليس  or Best فحص صيانة المنزل في هانوفر. .  في حال كنت في مقاطعة بالتيمور أو مدينة بالتيمور ، يجب إجراء فحص إيجار أو منزل بواسطة مفتش منزل مرخص. ابحث عن الأفضل مفتش منزلي في بالتيمور ، دكتوراه في الطب  أو الأفضلمفتش منزلي في ماريلاند

شهادات العميل

Winona Presley
Winona Presley
2023-01-03
They were very responsive, showed up on time, and went above and beyond the call of duty. Andrew was thorough in his inspection and provided helpful suggestions for repair. I would definitely recommend him to others looking for a home inspector!
Cody Palumbo
Cody Palumbo
2022-12-27
Andrew and his team are very professional, courteous, and friendly. Andrew called me before 10:00 am to inform me about the inspection and gave me all of the details for when he would be arriving, who he was bringing with him, what the inspection would entail along with some extra information I might need on me going forward. The inspection was thorough and took everything into consideration including the age of the house and if there were things that should be addressed by the owner or myself as a tenant.
James Hope
James Hope
2022-12-25
Andrew and his associate performed a very competent and in-depth house inspection for me. He took the time to investigate every nook, appliance, and system in the house and took the time to explain all the flaws and faults in terms I could comprehend. For the benefit of all parties, the house inspection report was very thorough and informative. His’s expert expertise was able to identify significant problems with a house I had put an offer on but had ignored. I’m able to prevent a tragedy in the future because of Andrew’s important job. Until I locate the ideal home, I will without a doubt continue to use KOSCH’S Home Inspections.
Kristina Holt
Kristina Holt
2022-12-25
I needed a home inspector to quickly come out to my rental. Andrew from Kosch Home Inspections was quick to respond and completed my rental inspection for Baltimore county. He promptly produced the report, both in hardcopy and electronically. The report clearly stated what issues were present as well as recommendations for repair/maintenance, who should do it, and at what cost. Andrew was friendly, and professional and seemed genuinely interested in helping me with my situation.
Tonya Payne
Tonya Payne
2022-12-22
My house is old. I could only guess what damage might be lurking just below the surface. I found Kosch’s Home Inspections, LLC and their thorough report gave me the peace of mind I needed, pointing out even the smallest problems. The technician was very professional and friendly, and would highly recommend.
Courtney Lowe
Courtney Lowe
2022-12-21
Andrew was a pleasure to work with. He arrived on time, was extremely professional and thorough in his inspection, explained aspects of the inspection as he went along, and completed the job quickly. He did a great job highlighting what issues were most important, which helped me prioritize repairs that need to be made.
Dorothy Day
Dorothy Day
2022-12-17
This is the second home inspection I hired Kosch’s Home Inspections, LLC to perform. I was moving out of state and had a very limited window of time to get this done, so they met me at the property early in the morning and were very professional and efficient. I had just completed a thorough inspection myself, but they found things neither my inspector nor I had seen that should have been addressed before putting the house on the market. They saved me from purchasing a home that was not in good condition at all. Their prices are competitive, their reports are detailed and clear, their staff is friendly and easy to work with, and I highly recommend them!
Curtis Gregory
Curtis Gregory
2022-12-16
Thanks to Kosch’s Home Inspections, LLC I was able to walk away from what I thought was a pretty good deal on the house. His home inspection saved me hundreds of thousands in future repair costs. The oil spill in the crawlspace was just one of several items he found–there were definitely some surprises.